（房地產(chǎn)提倡的“恒溫恒氧”科技房怎么樣？）

　　摘要：今年房地產(chǎn)市場(chǎng)異常火爆，合肥房地產(chǎn)行業(yè)備受全國(guó)投資者關(guān)注。市場(chǎng)的火爆帶動(dòng)了房地產(chǎn)行業(yè)的超常成交量，房企推出的項(xiàng)目也越來越高端。今年各地科技住宅頻頻出現(xiàn)，省會(huì)城市也有這樣的項(xiàng)目。

　　文章來源：中國(guó)智能家居網(wǎng)今年樓市異常火爆，合肥房地產(chǎn)行業(yè)備受全國(guó)投資者關(guān)注。火爆的市場(chǎng)帶動(dòng)了房地產(chǎn)行業(yè)的超常成交量，房企推出的項(xiàng)目越來越高端。從綁定車位，到精裝修，再到科技住宅，都有不同的層次。基本上，我已經(jīng)嘗試了所有可以提供產(chǎn)品溢價(jià)的方法。目的只有一個(gè)，就是漲價(jià)。不過，一些高端品牌建筑確實(shí)在提升服務(wù)質(zhì)量的同時(shí)恒溫恒濕恒氧系統(tǒng)，也給業(yè)主帶來了更多便利。

　　今年各地科技住宅頻頻出現(xiàn)，省會(huì)城市也有這樣的項(xiàng)目。那么科技屋真的住的那么舒服嗎？今天就帶大家了解一下那些恒溫恒氧的科技宅...

　　我們先來了解一下什么是恒溫恒氧技術(shù)住宅？通俗地說，住宅內(nèi)的濕度常年恒定在舒適的55%，溫度恒定在26度左右，含氧量保持在≥21%。這些指標(biāo)是健康家庭或舒適度的指標(biāo)。恒溫恒氧技術(shù)外殼，綠色低碳，節(jié)能率65%。其領(lǐng)先的地?zé)釤岜孟到y(tǒng)、全熱交換新風(fēng)系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)、外遮陽系統(tǒng)、節(jié)能保溫系統(tǒng)，構(gòu)建了恒溫、健康、人性化、宜光、節(jié)能的完美生活環(huán)境。為業(yè)主節(jié)省和安全。恒溫恒濕機(jī)價(jià)格，健康舒適的住宅區(qū)。但一般來說，

　　地源熱泵系統(tǒng)

　　地源熱泵系統(tǒng)是一種利用淺層地能進(jìn)行采暖和制冷的新型能源利用技術(shù)。地源利用地下土壤巨大的蓄熱蓄冷能力，冬季將地下土壤的熱量傳遞給建筑物，夏季將地下的冷能傳遞給建筑物，每年形成冷熱循環(huán).

　　地源熱泵系統(tǒng)的優(yōu)勢(shì)

　　地源熱泵系統(tǒng)可使地表能源或地表淺層地?zé)豳Y源的溫度全年相對(duì)穩(wěn)定，與傳統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)相比，可節(jié)約能源和運(yùn)行成本約40%-50%。并且沒有環(huán)境污染，系統(tǒng)安裝在室內(nèi)，不受風(fēng)吹雨淋，還可以保護(hù)免受損壞恒溫恒濕機(jī)/a>，更可靠，延長(zhǎng)使用壽命。

　　看來地源熱泵系統(tǒng)還是不錯(cuò)的。它更環(huán)保，能源效率高，使用壽命長(zhǎng)。那么業(yè)主住在這間科技屋里真的那么舒服嗎？業(yè)主要為所謂的技術(shù)付出多少？

　　成本：24小時(shí)使用系統(tǒng)成本高

　　地源熱泵系統(tǒng)和其他系統(tǒng)需要每天24小時(shí)運(yùn)行。無論在家與否，地源熱泵都無法由家庭控制，必須全天24小時(shí)運(yùn)行，即使是春秋兩季。以138平米的公寓為例，需要按每平米每年19.8元的價(jià)格收費(fèi)，因此每年的費(fèi)用為2732元。

　　舒適度：無法調(diào)節(jié)溫度，讓每個(gè)人都難以感到舒適

　　與分體式空調(diào)相比，地源熱泵系統(tǒng)可以提供均勻的供暖而沒有空調(diào)的噪音。即使在冬天，無論室外零下多少度，在室內(nèi)依然可以穿薄衣服，光腳踩在地板上也不會(huì)覺得冷。

　　但是每個(gè)人對(duì)舒適的理解是不同的。有些人覺得26°C很舒服，而另一些人覺得太熱了。這個(gè)時(shí)候，好像系統(tǒng)比較死板。大部分系統(tǒng)只能提供一種溫度，車主無法自行調(diào)節(jié)。這樣的設(shè)計(jì)顯然不夠人性化。事實(shí)上，即使寫字樓使用中央空調(diào)，用戶也可以根據(jù)自己的需要調(diào)節(jié)溫度。無論您認(rèn)為溫度過高或過低，都無法調(diào)節(jié)。

　　新風(fēng)系統(tǒng)

　　新風(fēng)系統(tǒng)是安裝在天花板上的風(fēng)機(jī)通過管道與一系列出風(fēng)口相連，風(fēng)機(jī)啟動(dòng)，室內(nèi)污染空氣通過出風(fēng)口和風(fēng)機(jī)排至室外，使室內(nèi)負(fù)形成壓力，安裝室外新風(fēng)。窗框上方（窗框與墻壁之間）的進(jìn)風(fēng)口進(jìn)入室內(nèi)，讓室內(nèi)居住者呼吸到優(yōu)質(zhì)的新鮮空氣。

　　新風(fēng)系統(tǒng)的優(yōu)點(diǎn)

　　新風(fēng)系統(tǒng)的宣傳，就是說不用開窗就可以享受大自然的新鮮空氣；可防止室內(nèi)家具、衣物發(fā)霉；可去除室內(nèi)裝修后長(zhǎng)時(shí)間緩慢釋放的有害氣體，有利于健康；可調(diào)節(jié)室內(nèi)濕度，節(jié)省取暖費(fèi)用；能有效消滅房間內(nèi)的各種細(xì)菌和病毒。那么新風(fēng)系統(tǒng)呢？真的那么舒服嗎？

　　僅使用新鮮空氣系統(tǒng)進(jìn)行通風(fēng)。不建議開窗

　　很多開發(fā)者的產(chǎn)品使用指南中寫道：“為了讓系統(tǒng)在夏秋雨季發(fā)揮最佳作用，請(qǐng)務(wù)必關(guān)好窗戶。冬夏季如果窗戶打開時(shí)間過長(zhǎng)，以及室內(nèi)外溫度不一致，容易造成室內(nèi)吊頂打結(jié)，霧氣現(xiàn)象導(dǎo)致房頂發(fā)霉，由此造成的損失由業(yè)主承擔(dān)?！痹谖业陌硕?，幾乎沒有春秋，也就是說至少半年都不能開窗。

　　而且，為了節(jié)省成本，開發(fā)商沒有使用相對(duì)先進(jìn)的單戶新風(fēng)系統(tǒng)，而是采用了傳統(tǒng)的集塵新風(fēng)系統(tǒng)，整棟樓住戶的空氣一起流通。顯然，這樣的空氣循環(huán)方式還是存在隱患，容易滋生。，傳播病菌。

　　不開窗可能影響健康

　　雖然新風(fēng)系統(tǒng)號(hào)稱能凈化空氣，但施工專家并不贊成關(guān)閉門窗。他們認(rèn)為最好的房子是南北通透的，最好的新風(fēng)系統(tǒng)是打開門窗！”此外恒溫恒濕恒氧系統(tǒng)，一些醫(yī)學(xué)專家認(rèn)為，人們不能被囚禁。是的，夏天很熱，冬天很冷。正是因?yàn)橛泻疅?，才有利于人體的體質(zhì)健康。

　　而且，恒溫恒濕技術(shù)比目前的普通空調(diào)系統(tǒng)更加精密。相對(duì)來說恒溫恒濕機(jī)價(jià)格，它可以讓室內(nèi)和室外的環(huán)境差異更大一點(diǎn)，所以對(duì)人的適應(yīng)能力和免疫力是一個(gè)更大的考驗(yàn)。一些寫字樓的白領(lǐng)患上空調(diào)病，是因?yàn)槿梭w免疫系統(tǒng)不適應(yīng)外界的變化。只要長(zhǎng)期處于與外界溫差較大的封閉環(huán)境中，免疫力就會(huì)下降。

　　事實(shí)上，無論是什么科技住宅，它對(duì)這個(gè)市場(chǎng)的推動(dòng)力都不容忽視。正如我們之前所說，房地產(chǎn)企業(yè)與科技行業(yè)的跨層次合作，促進(jìn)了兩個(gè)行業(yè)的健康快速發(fā)展，也存在弊端。這是產(chǎn)品問題，不是人的問題。最重要的是打造科技型住宅，既解決了打造房企品牌的問題，又為業(yè)主提供了一個(gè)相對(duì)舒適的環(huán)境，為科技產(chǎn)業(yè)提供了舞臺(tái)。合作就是這樣產(chǎn)生的……

　　恒溫恒濕機(jī)生產(chǎn)廠家：